{"id":161322,"date":"2025-04-25T13:50:06","date_gmt":"2025-04-25T10:50:06","guid":{"rendered":"https:\/\/evl.fi\/plus\/?page_id=161322"},"modified":"2025-04-25T13:50:07","modified_gmt":"2025-04-25T10:50:07","slug":"kiinteistostrategia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/ymparistodiplomikasikirja\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\/kiinteistostrategia\/","title":{"rendered":"Kiinteist\u00f6strategia"},"content":{"rendered":"\n<p>Seurakuntien kannattaa laatia kiinteist\u00f6toimensa ratkaisujen pohjaksi kiinteist\u00f6strategia.<\/p>\n\n\n\n<p>Kiinteist\u00f6strategiassa m\u00e4\u00e4ritell\u00e4\u00e4n rakennusten k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 koskevat ohjenuorat pitk\u00e4ll\u00e4 tai keskipitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4. Strategian laajuuden ja perusteellisuuden p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 seurakunta itse.<\/p>\n\n\n\n<p>Strategiasta tulee k\u00e4yd\u00e4 ilmi rakennusten k\u00e4yt\u00f6n ja kuntotason edellytt\u00e4m\u00e4 toimenpidetarve. Strategiassa voidaan linjata esimerkiksi korjaustarpeista ja ajankohdista tai rakennuksesta luopumisesta.<\/p>\n\n\n\n<p>Seurakuntien kannattaa kiinteist\u00f6npidossaan kiinnitt\u00e4\u00e4 huomiota muun muassa tilojen k\u00e4ytt\u00f6asteeseen ja siihen liittyv\u00e4\u00e4n l\u00e4mmitykseen. Vanhojen kirkkojen kohdalla on aina my\u00f6s selvitett\u00e4v\u00e4 korjausten tai muutosten vaikutukset niiss\u00e4 olevan kulttuuriperinn\u00f6n ja taideteosten s\u00e4ilymisolosuhteisiin.<\/p>\n\n\n\n<p>Strategiassa tarvittavia taustatietoja talletetaan ja p\u00e4ivitet\u00e4\u00e4n jokaisella seurakunnalla k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 olevaan Basis-rekisteriin. Se on tietokanta, johon seurakunta voi tallentaa kiinteist\u00f6jens\u00e4 perustiedot. J\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n on hankittavissa lis\u00e4osia, kuten huoltokirja. N\u00e4iden avulla seurakunnan on mahdollista rakentaa k\u00e4ytt\u00f6\u00f6ns\u00e4 kiinteist\u00f6jen hallintaj\u00e4rjestelm\u00e4.<\/p>\n\n\n\n<p>Kiinteist\u00f6strategiassa voidaan k\u00e4sitell\u00e4 esimerkiksi seuraavia asioita:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Arvioidaan mit\u00e4 tiloja seurakunta tarvitsee ja kuinka paljon.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Kartoitetaan tilojen k\u00e4ytt\u00f6aste.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Tehd\u00e4\u00e4n kiinteist\u00f6jen esteett\u00f6myyskartoitukset.<\/li>\n\n\n\n<li>S\u00e4ilytett\u00e4v\u00e4t kirkkolain mukaiset ja muut rakennukset inventoidaan ja kuntokartoitetaan. \u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Muut rakennukset luokitellaan rakennusteknisin perustein (esim. hyv\u00e4kuntoinen\/kunnostettava l\u00e4hivuosina\/kunnostettava my\u00f6hemmin\/poistetaan seurakunnan k\u00e4yt\u00f6st\u00e4).\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Kiinteist\u00f6hallinta: analysoidaan, miten rakennuksia nykyisin k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n, tehd\u00e4\u00e4n kunnossapidon suunnittelu.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e4\u00e4ritell\u00e4\u00e4n strategiset tavoitteet ja p\u00e4\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4t sek\u00e4 luopumisperiaatteet rakennusten k\u00e4yt\u00f6lle tulevaisuudessa. \u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Analysoidaan kiinteist\u00f6kehitett\u00e4v\u00e4t kohteet: mist\u00e4 seurakunta voi saada vuokratuloa (maanvuokra\/huoneenvuokratulo\/myyntitulo).\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Samat toimenpiteet tehd\u00e4\u00e4n tarvittaessa hautausmaille, metsille sek\u00e4 pelto- ja tonttimaalle.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Toimenpide<\/h2>\n\n\n\n<p>Laaditaan\/p\u00e4ivitet\u00e4\u00e4n kiinteist\u00f6strategia. Sen hyv\u00e4ksymisest\u00e4 p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 kirkkoneuvosto.<\/p>\n\n\n\n<p>Pisteet: Minimikriteeri.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lis\u00e4tietoja<\/h2>\n\n\n\n<p><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/sakasti.fi\/kiinteistot-ja-maankaytto\/kiinteistostrategia\/\" rel=\"noreferrer noopener\">Kiinteist\u00f6strategiamalli ja -ohje kirkon ty\u00f6ntekij\u00f6iden Sakasti-intrassa.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seurakuntien kannattaa laatia kiinteist\u00f6toimensa ratkaisujen pohjaksi kiinteist\u00f6strategia. Kiinteist\u00f6strategiassa m\u00e4\u00e4ritell\u00e4\u00e4n rakennusten k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 koskevat ohjenuorat pitk\u00e4ll\u00e4 tai keskipitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4. Strategian laajuuden ja perusteellisuuden p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 seurakunta itse. Strategiasta tulee k\u00e4yd\u00e4 ilmi rakennusten k\u00e4yt\u00f6n ja kuntotason edellytt\u00e4m\u00e4 toimenpidetarve. Strategiassa voidaan linjata esimerkiksi korjaustarpeista ja ajankohdista tai rakennuksesta luopumisesta. Seurakuntien kannattaa kiinteist\u00f6npidossaan kiinnitt\u00e4\u00e4 huomiota muun muassa tilojen k\u00e4ytt\u00f6asteeseen ja siihen [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":493,"featured_media":0,"parent":158786,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template-text-page-sidebar.php","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"141266,141064,141232,126463,141191,141236","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"class_list":["post-161322","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Kiinteist\u00f6strategia - EVL Plus<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/ymparistodiplomikasikirja\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\/kiinteistostrategia\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kiinteist\u00f6strategia - EVL Plus\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Seurakuntien kannattaa laatia kiinteist\u00f6toimensa ratkaisujen pohjaksi kiinteist\u00f6strategia. Kiinteist\u00f6strategiassa m\u00e4\u00e4ritell\u00e4\u00e4n rakennusten k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 koskevat ohjenuorat pitk\u00e4ll\u00e4 tai keskipitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4. Strategian laajuuden ja perusteellisuuden p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 seurakunta itse. Strategiasta tulee k\u00e4yd\u00e4 ilmi rakennusten k\u00e4yt\u00f6n ja kuntotason edellytt\u00e4m\u00e4 toimenpidetarve. Strategiassa voidaan linjata esimerkiksi korjaustarpeista ja ajankohdista tai rakennuksesta luopumisesta. Seurakuntien kannattaa kiinteist\u00f6npidossaan kiinnitt\u00e4\u00e4 huomiota muun muassa tilojen k\u00e4ytt\u00f6asteeseen ja siihen [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/ymparistodiplomikasikirja\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\/kiinteistostrategia\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"EVL Plus\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-04-25T10:50:07+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Arvioitu lukuaika\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minuuttia\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/yhteiskunta-ja-kirkko\\\/kestava-kehitys\\\/ymparistodiplomi\\\/ymparistodiplomikasikirja\\\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\\\/kiinteistostrategia\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/yhteiskunta-ja-kirkko\\\/kestava-kehitys\\\/ymparistodiplomi\\\/ymparistodiplomikasikirja\\\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\\\/kiinteistostrategia\\\/\",\"name\":\"Kiinteist\u00f6strategia - EVL Plus\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-04-25T10:50:06+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-25T10:50:07+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/yhteiskunta-ja-kirkko\\\/kestava-kehitys\\\/ymparistodiplomi\\\/ymparistodiplomikasikirja\\\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\\\/kiinteistostrategia\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/yhteiskunta-ja-kirkko\\\/kestava-kehitys\\\/ymparistodiplomi\\\/ymparistodiplomikasikirja\\\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\\\/kiinteistostrategia\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/yhteiskunta-ja-kirkko\\\/kestava-kehitys\\\/ymparistodiplomi\\\/ymparistodiplomikasikirja\\\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\\\/kiinteistostrategia\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/sv\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Yhteiskunta ja kirkko\",\"item\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/yhteiskunta-ja-kirkko\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Kest\u00e4v\u00e4 kehitys\",\"item\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/yhteiskunta-ja-kirkko\\\/kestava-kehitys\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Ymp\u00e4rist\u00f6diplomi\",\"item\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/yhteiskunta-ja-kirkko\\\/kestava-kehitys\\\/ymparistodiplomi\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":5,\"name\":\"Ymp\u00e4rist\u00f6diplomin k\u00e4sikirja\",\"item\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/yhteiskunta-ja-kirkko\\\/kestava-kehitys\\\/ymparistodiplomi\\\/ymparistodiplomikasikirja\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":6,\"name\":\"Energia, kiinteist\u00f6t ja kiinteist\u00f6nhoito\",\"item\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/yhteiskunta-ja-kirkko\\\/kestava-kehitys\\\/ymparistodiplomi\\\/ymparistodiplomikasikirja\\\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":7,\"name\":\"Kiinteist\u00f6strategia\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/\",\"name\":\"EVL Plus\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/evl.fi\\\/plus\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fi\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kiinteist\u00f6strategia - EVL Plus","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/ymparistodiplomikasikirja\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\/kiinteistostrategia\/","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"Kiinteist\u00f6strategia - EVL Plus","og_description":"Seurakuntien kannattaa laatia kiinteist\u00f6toimensa ratkaisujen pohjaksi kiinteist\u00f6strategia. Kiinteist\u00f6strategiassa m\u00e4\u00e4ritell\u00e4\u00e4n rakennusten k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 koskevat ohjenuorat pitk\u00e4ll\u00e4 tai keskipitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4. Strategian laajuuden ja perusteellisuuden p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 seurakunta itse. Strategiasta tulee k\u00e4yd\u00e4 ilmi rakennusten k\u00e4yt\u00f6n ja kuntotason edellytt\u00e4m\u00e4 toimenpidetarve. Strategiassa voidaan linjata esimerkiksi korjaustarpeista ja ajankohdista tai rakennuksesta luopumisesta. Seurakuntien kannattaa kiinteist\u00f6npidossaan kiinnitt\u00e4\u00e4 huomiota muun muassa tilojen k\u00e4ytt\u00f6asteeseen ja siihen [&hellip;]","og_url":"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/ymparistodiplomikasikirja\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\/kiinteistostrategia\/","og_site_name":"EVL Plus","article_modified_time":"2025-04-25T10:50:07+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Arvioitu lukuaika":"2 minuuttia"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/ymparistodiplomikasikirja\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\/kiinteistostrategia\/","url":"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/ymparistodiplomikasikirja\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\/kiinteistostrategia\/","name":"Kiinteist\u00f6strategia - EVL Plus","isPartOf":{"@id":"https:\/\/evl.fi\/plus\/#website"},"datePublished":"2025-04-25T10:50:06+00:00","dateModified":"2025-04-25T10:50:07+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/ymparistodiplomikasikirja\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\/kiinteistostrategia\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/ymparistodiplomikasikirja\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\/kiinteistostrategia\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/ymparistodiplomikasikirja\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\/kiinteistostrategia\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/evl.fi\/plus\/sv\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Yhteiskunta ja kirkko","item":"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Kest\u00e4v\u00e4 kehitys","item":"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Ymp\u00e4rist\u00f6diplomi","item":"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/"},{"@type":"ListItem","position":5,"name":"Ymp\u00e4rist\u00f6diplomin k\u00e4sikirja","item":"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/ymparistodiplomikasikirja\/"},{"@type":"ListItem","position":6,"name":"Energia, kiinteist\u00f6t ja kiinteist\u00f6nhoito","item":"https:\/\/evl.fi\/plus\/yhteiskunta-ja-kirkko\/kestava-kehitys\/ymparistodiplomi\/ymparistodiplomikasikirja\/energia-kiinteistot-ja-kiinteistonhoito\/"},{"@type":"ListItem","position":7,"name":"Kiinteist\u00f6strategia"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/evl.fi\/plus\/#website","url":"https:\/\/evl.fi\/plus\/","name":"EVL Plus","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/evl.fi\/plus\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fi"}]}},"lang":"fi","translations":{"fi":161322,"sv":171578},"pll_sync_post":{},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/evl.fi\/plus\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/161322","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/evl.fi\/plus\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/evl.fi\/plus\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/evl.fi\/plus\/wp-json\/wp\/v2\/users\/493"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/evl.fi\/plus\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=161322"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/evl.fi\/plus\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/161322\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":161324,"href":"https:\/\/evl.fi\/plus\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/161322\/revisions\/161324"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/evl.fi\/plus\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/158786"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/evl.fi\/plus\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=161322"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}